Üdvözöljük a Firmin Kft. blogján!

Közös képviselői, társasházkezelői információk. Honlapunk eléréséhez, kérjük klikkeljen a felső sorra!
Keresés
A közös képviselő feladata
Közzétette: www.kozoskepviseloje.hu itt: Közös képviselő • 2013.05.29. 11:22:28

Természetesen a társasházak esetében eltérőek lehetnek az igények, és a feladatok, éppen ezért előre tisztázni kell, hogy Önök kizárólag közös képviseleti feladatok ellátását, vagy pedig teljes körű társasházkezelést várnak el, a megválasztás előtt álló kiválasztott jelölttől.
Nos.. nézzük, hogy mik ezek, a törvény által is előírt klasszikus közös képviseleti feladatok, amit a társasházzal történt megállapodás után minden közös képviselő köteles ellátni:

- közgyűlés összehívása, lebonyolítása, jegyzőkönyv elkészítése,
- közgyűlési határozatok előkészítése és végrehajtása,
- a Társasházi Határozatok könyvének vezetése,
- tulajdonos- és lakónyilvántartás felfektetése, folyamatos vezetése,
- tulajdonosonkénti nyilvántartás vezetése a közös költség befizetésekről,
- közüzemi számlák jóváhagyása és kiegyenlítése,
- központi mérőórák (áram és víz) havonkénti leolvasása,
- albetétenkénti különböző fogyasztásmérők 3 havonkénti leolvasása,
- a leolvasott fogyasztás átszámítása a fizetendő összegre és táblázatba foglalása,
- kapcsolattartás és egyeztetés a szolgáltatókkal (Elmű, Vízművek, Csatornázási Művek, Díjbeszedő Holding, FKF, stb.),
- biztosítással kapcsolatos ügyintézések ellátása (közös tulajdonú ingatlanrészeken igény szerinti kárbejelentés, kárszakértő fogadása stb.),
- társasház képviselete harmadik személlyel szemben, ill. bíróságok, hatóságok előtt,
- tulajdonosokkal való kapcsolattartás (személyesen, telefonon, e-mailben), stb.



Közös képviselő kiválasztása
Közzétette: www.kozoskepviseloje.hu itt: Közös képviselő • 2013.05.28. 11:28:11
Közös képviselet, Firmin Kft. Budapest III. kerület